Investir dans l'immobilier locatif en Auvergne-Rhône-Alpes ou opter pour des parts de SCPI ? Les données officielles département par département permettent de trancher posément.
À l'échelle régionale, la médiane des ventes d'appartements 2024-2025 s'établit à 2 989 €/m² (102 495 transactions DVF analysées), pour un loyer médian de 10,05 €/m².
L'amplitude régionale est parlante : Haute-Savoie affiche 4 370 €/m² quand Loire reste à 1 286 €/m². Choisir un département, c'est s'exposer à son cycle ; la pierre-papier répartit cette exposition d'office.
Le tableau ci-dessous ouvre chaque département, puis chaque commune avec ses données propres et le simulateur complet (fiscalité 2026, crédit, démembrement).
Les départements en Auvergne-Rhône-Alpes
| Département | Prix m² appart. | Loyer m² | Ventes analysées | |
|---|---|---|---|---|
| Ain | 2 647 € | 11,20 € | 5 257 | Voir |
| Allier | 1 355 € | 8,01 € | 2 176 | Voir |
| Ardèche | 1 587 € | 8,89 € | 1 782 | Voir |
| Cantal | 1 335 € | 7,76 € | 890 | Voir |
| Drôme | 1 887 € | 10,17 € | 4 582 | Voir |
| Isère | 2 525 € | 11,90 € | 15 340 | Voir |
| Loire | 1 286 € | 8,35 € | 8 708 | Voir |
| Haute-Loire | 1 446 € | 8,11 € | 1 029 | Voir |
| Puy-de-Dôme | 2 104 € | 8,91 € | 5 945 | Voir |
| Rhône | 3 726 € | 12,41 € | 28 752 | Voir |
| Savoie | 3 793 € | 12,99 € | 10 467 | Voir |
| Haute-Savoie | 4 370 € | 16,70 € | 17 567 | Voir |
Médianes calculées sur les ventes d'appartements DVF 2024-2025 · Loyers : carte des loyers 2025.
Des chiffres réels, pas des promesses
- 1
Des données officielles
Prix au m² issus des ventes réelles (base DVF) et loyers de la carte des loyers du ministère : chaque page confronte la SCPI au marché de votre ville.
- 2
Un simulateur complet
Fiscalité 2026, SCPI européennes, achat à crédit, démembrement : simulez votre projet sans créer de compte et sans donner votre email.
- 3
Un conseiller si vous le souhaitez
Vous voulez aller plus loin ? Votre demande est transmise à un conseiller partenaire habilité qui vous rappelle sous 24 à 48 h.
Des revenus immobiliers en Auvergne-Rhône-Alpes, sans les contraintes de gestion
Un conseiller partenaire analyse gratuitement votre situation et vous propose une sélection de SCPI adaptée. Sans engagement.