Investir dans l'immobilier locatif en Bourgogne-Franche-Comté ou opter pour des parts de SCPI ? Les données officielles département par département permettent de trancher posément.
Les 22 552 ventes d'appartements analysées (DVF 2024-2025) donnent une médiane régionale de 1 871 €/m², pour un loyer médian de 9,15 €/m².
D'un département à l'autre, tout change : 2 500 €/m² en médiane dans Côte-d'Or, 1 048 €/m² dans Nièvre. Un investisseur en direct choisit un secteur et s'y expose entièrement ; une SCPI arbitre en continu entre ces marchés, et au-delà de la région.
Choisissez un département dans le tableau ci-dessous pour descendre au niveau commune, ou lancez directement une simulation : fiscalité 2026, achat à crédit et démembrement sont pris en charge.
Les départements en Bourgogne-Franche-Comté
| Département | Prix m² appart. | Loyer m² | Ventes analysées | |
|---|---|---|---|---|
| Côte-d'Or | 2 500 € | 9,21 € | 6 850 | Voir |
| Doubs | 2 118 € | 10,00 € | 6 472 | Voir |
| Jura | 1 613 € | 9,62 € | 1 821 | Voir |
| Nièvre | 1 048 € | 8,08 € | 848 | Voir |
| Haute-Saône | 1 078 € | 8,52 € | 756 | Voir |
| Saône-et-Loire | 1 396 € | 9,10 € | 3 079 | Voir |
| Yonne | 1 519 € | 9,07 € | 1 274 | Voir |
| Territoire de Belfort | 1 296 € | 10,70 € | 1 452 | Voir |
Médianes calculées sur les ventes d'appartements DVF 2024-2025 · Loyers : carte des loyers 2025.
Des chiffres réels, pas des promesses
- 1
Des données officielles
Prix au m² issus des ventes réelles (base DVF) et loyers de la carte des loyers du ministère : chaque page confronte la SCPI au marché de votre ville.
- 2
Un simulateur complet
Fiscalité 2026, SCPI européennes, achat à crédit, démembrement : simulez votre projet sans créer de compte et sans donner votre email.
- 3
Un conseiller si vous le souhaitez
Vous voulez aller plus loin ? Votre demande est transmise à un conseiller partenaire habilité qui vous rappelle sous 24 à 48 h.
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