Investir dans l'immobilier locatif en Provence-Alpes-Côte d'Azur ou opter pour des parts de SCPI ? Les données officielles département par département permettent de trancher posément.
Les 105 780 ventes d'appartements analysées (DVF 2024-2025) donnent une médiane régionale de 3 824 €/m², pour un loyer médian de 12,00 €/m².
D'un département à l'autre, tout change : 4 800 €/m² en médiane dans Alpes-Maritimes, 2 125 €/m² dans Alpes-de-Haute-Provence. Un investisseur en direct choisit un secteur et s'y expose entièrement ; une SCPI arbitre en continu entre ces marchés, et au-delà de la région.
Choisissez un département dans le tableau ci-dessous pour descendre au niveau commune, ou lancez directement une simulation : fiscalité 2026, achat à crédit et démembrement sont pris en charge.
Les départements en Provence-Alpes-Côte d'Azur
| Département | Prix m² appart. | Loyer m² | Ventes analysées | |
|---|---|---|---|---|
| Alpes-de-Haute-Provence | 2 125 € | 11,05 € | 2 580 | Voir |
| Hautes-Alpes | 2 857 € | 11,11 € | 4 070 | Voir |
| Alpes-Maritimes | 4 800 € | 13,58 € | 37 989 | Voir |
| Bouches-du-Rhône | 3 321 € | 15,50 € | 32 034 | Voir |
| Var | 3 769 € | 13,09 € | 24 327 | Voir |
| Vaucluse | 2 224 € | 11,52 € | 4 780 | Voir |
Médianes calculées sur les ventes d'appartements DVF 2024-2025 · Loyers : carte des loyers 2025.
Des chiffres réels, pas des promesses
- 1
Des données officielles
Prix au m² issus des ventes réelles (base DVF) et loyers de la carte des loyers du ministère : chaque page confronte la SCPI au marché de votre ville.
- 2
Un simulateur complet
Fiscalité 2026, SCPI européennes, achat à crédit, démembrement : simulez votre projet sans créer de compte et sans donner votre email.
- 3
Un conseiller si vous le souhaitez
Vous voulez aller plus loin ? Votre demande est transmise à un conseiller partenaire habilité qui vous rappelle sous 24 à 48 h.
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