Investir dans l'immobilier locatif en Guadeloupe ou opter pour des parts de SCPI ? Les données officielles département par département permettent de trancher posément.
À l'échelle régionale, la médiane des ventes d'appartements 2024-2025 s'établit à 3 362 €/m² (1 601 transactions DVF analysées), pour un loyer médian de 15,06 €/m².
Le tableau ci-dessous ouvre chaque département, puis chaque commune avec ses données propres et le simulateur complet (fiscalité 2026, crédit, démembrement).
Les départements en Guadeloupe
| Département | Prix m² appart. | Loyer m² | Ventes analysées | |
|---|---|---|---|---|
| Guadeloupe | 3 362 € | 15,06 € | 1 601 | Voir |
Médianes calculées sur les ventes d'appartements DVF 2024-2025 · Loyers : carte des loyers 2025.
Des chiffres réels, pas des promesses
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Des données officielles
Prix au m² issus des ventes réelles (base DVF) et loyers de la carte des loyers du ministère : chaque page confronte la SCPI au marché de votre ville.
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Un simulateur complet
Fiscalité 2026, SCPI européennes, achat à crédit, démembrement : simulez votre projet sans créer de compte et sans donner votre email.
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Un conseiller si vous le souhaitez
Vous voulez aller plus loin ? Votre demande est transmise à un conseiller partenaire habilité qui vous rappelle sous 24 à 48 h.
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