Panorama chiffré du marché locatif en Corse : les médianes de prix et de loyers de chaque département, et ce qu'elles impliquent pour un arbitrage entre bien en direct et pierre-papier.
À l'échelle régionale, la médiane des ventes d'appartements 2024-2025 s'établit à 3 469 €/m² (4 754 transactions DVF analysées), pour un loyer médian de 12,42 €/m².
D'un département à l'autre, tout change : 4 043 €/m² en médiane dans Corse-du-Sud, 3 129 €/m² dans Haute-Corse. Un investisseur en direct choisit un secteur et s'y expose entièrement ; une SCPI arbitre en continu entre ces marchés, et au-delà de la région.
Le tableau ci-dessous ouvre chaque département, puis chaque commune avec ses données propres et le simulateur complet (fiscalité 2026, crédit, démembrement).
Les départements en Corse
| Département | Prix m² appart. | Loyer m² | Ventes analysées | |
|---|---|---|---|---|
| Corse-du-Sud | 4 043 € | 13,27 € | 2 295 | Voir |
| Haute-Corse | 3 129 € | 11,84 € | 2 459 | Voir |
Médianes calculées sur les ventes d'appartements DVF 2024-2025 · Loyers : carte des loyers 2025.
Des chiffres réels, pas des promesses
- 1
Des données officielles
Prix au m² issus des ventes réelles (base DVF) et loyers de la carte des loyers du ministère : chaque page confronte la SCPI au marché de votre ville.
- 2
Un simulateur complet
Fiscalité 2026, SCPI européennes, achat à crédit, démembrement : simulez votre projet sans créer de compte et sans donner votre email.
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Un conseiller si vous le souhaitez
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